+++ ZENTRAL WOHNEN +++ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung - ideal als WG
Beschreibung
Die sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.
Ihr Grundriss teilt sich in:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC getrennt
- 2 Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer mit Küche
- Loggia mit West-Ausrichtung und einem Stadtblick
Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG oder für Pärchen.
Die Gesamtmiete inkl. BK und HK rd. € 870,-.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Diese Wohnung ist erst ab 01.03 verfügbar!
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 27.76 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 814,00 €
- Fläche ca. 57,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 814,00 € |
Miete: | 580,00 € |
Betriebskosten: | 160,00 € |
Umsatzsteuer: | 74,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 814,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Heizung € 56,47 Brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3075
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 814,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,6 m2
- Wohnfläche ca. 57,6 m2
- Loggiafläche ca. 7,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 27.76 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab 01.03.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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![Anna Baranova, M.A. Anna Baranova, M.A.](https://storage.justimmo.at/thumb/d3ae3cb4190124338076d8dca6dbeef7/fc_h300_mwebp_w100/CcXXQJpWn1.jpg)
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- Fläche ca. 138,95 m2
- Kaufpreis 995.557,50 €
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