Großzügiges Penthouse in Kalsdorf mit 3-Zimmer und traumhafter Terrasse
Rundgang 360
Beschreibung
Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 89m² bietet nicht nur ein Höchstmaß an Eleganz, sondern auch eine erstklassige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Besonderheiten:
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Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende.
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Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Rückzug.
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Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet – Ihr privater Wellnessbereich.
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Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.
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Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
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Großzügiger Vorraum: Der einladende Vorraum begrüßt Sie und Ihre Gäste mit Stil und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
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Riesige Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre beeindruckende Terrasse von rund 89m² und genießen Sie einen atemberaubenden Blick sowie viel Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der großzügigen Terrasse verzaubern.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.303,75 €
- Fläche ca. 74,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.303,75 € |
Miete: | 1.002,00 € |
Möbelmiete: | 34,16 € |
Betriebskosten: | 149,06 € |
Umsatzsteuer: | 118,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.303,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Preis exkl. Heizosten (Fernwärme) Parkplatz TG: 84,- Euro Parkplatz Innenhof: 39,- Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3069
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.303,75 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 74,92 m2
- Wohnfläche ca. 74,92 m2
- Kellerfläche ca. 3,41 m2
- Terrassenfläche ca. 89,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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