Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick auf St. Peter und TOP Infrastruktur
Beschreibung
Befristet Vermietet bis 31.07.2027
Die schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 11. OG und weist eine Fläche von rd. 72 m² auf.
Über den Vorraum erreicht man den Abstellraum, das neue, vergrößerte Badezimmer, das getrennte WC, die abgetrennte, moderne Küche mit Essbereich, und den großzügigen Wohnbereich mit Westloggia. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz.
Aufgrund der Lage im 11. Obergeschoß hat die Wohnung einen traumhaften Ausblick über Graz, ist sehr ruhig gelegen und absolut sonnig.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Weiters gibt es im Keller einen Fahrradraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockenmöglichkeit.
Im Außenbereich stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze in grüner Zone zu.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 136.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 15.03.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 72,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3023
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,5 m2
- Wohnfläche ca. 72,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 136.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 15.03.2028
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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