Ihr neuer Standort in Eggersdorf: Geschäftslokal im Zentrum - AB SOFORT VERFÜGBAR
Beschreibung
Charmantes Geschäftslokal im Zentrum von Eggersdorf bei Graz zur Miete
Wir bieten Ihnen ein attraktives Geschäftslokal im Herzen von Eggersdorf bei Graz zur Miete an. Das ca. 47 m² große Objekt besticht durch seine perfekte Lage im Zentrum und eignet sich ideal für diverse Geschäftszwecke.
Das Geschäftslokal verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Ausgang zur Terrasse, der Ihren Kunden einen angenehmen Außenbereich bietet und zusätzliche Werbemöglichkeiten schafft.
Das großzügige Schaufenster zur stark frequentierten Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit zahlreicher Passanten auf sich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Eggersdorf zu präsentieren!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 440,00 €
- Fläche ca. 46,89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 440,00 € |
Miete: | 330,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Heizkosten: | 55,00 € |
Umsatzsteuer: | 99,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 495,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 356,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2968
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 440,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 46,89 m2
- Nutzfläche ca. 46,89 m2
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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