++BLICK AUF DEN SCHÖCKL++ Einfamilienhaus in der Bergidyll Residenz - NAHE SANKT RADEGUND
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Sankt Radegund
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von rund 123m² bietet eine idyllische Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe von Sankt Radegund. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Räume und einige außergewöhnliche Highlights aus.
Erdgeschoss:
- Vorraum: Einladender Eingangsbereich.
- WC: Praktisch gelegenes Gäste-WC.
- Wohnküche: Moderne Küche mit genügend Platz für kulinarische Entfaltung, kombiniert mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Direkter Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Vorraum: Verbindet alle Räume und schafft eine harmonische Aufteilung.
- 3 Schlafzimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, ideal als Rückzugsort, jeweils mit Ausgang zum Balkon.
- Badezimmer: Elegantes Badezimmer für höchsten Komfort.
- Schrankräume: Praktischer Stauraum für Ihre Garderobe.
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Vorkeller
- Heizraum
- Lager
- Tankraum
- Abstellraum
Das Kellergeschoss bietet insgesamt etwa 60 m² zusätzlichen Raum.
Das großzügige Grundstück verfügt über ausreichend Vorplätze, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Zu diesem Haus gehört außerdem eine Garage für ein Auto.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Solarenergie
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 116.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 21.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 123,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2965
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 123,73 m2
- Nutzfläche ca. 123,73 m2
- Gartenfläche ca. 211,19 m2
- Kellerfläche ca. 61,46 m2
- Balkonfläche ca. 7,82 m2
- Terrassenfläche ca. 20,44 m2
- Garagenfläche ca. 21,96 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 116.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 21.06.2033
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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