++SÜDSTEIERMARK++ Luxuriöses Apartment als Investition - KURZVERMIETUNG MÖGLICH
Rundgang 360
Beschreibung
SÜDSTEIRISCHE WOHNTRÄUME: Erstklassige Apartments für renditeorientierte Anleger!
Suchen Sie schon seit geraumer Zeit nach einer gelungenen Verbindung steirischer Traditionen, malerischen Weinbergen, bekannten Wanderwegen, gemütlichen Buschenschänken mit steirischen Spezialitäten und ausgezeichneten Weinen für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie?
Hier können Sie stilvolles Wohnen und kluges Investieren gleichzeitig genießen!
Ein traumhaftes Apartment in den südsteirischen Weinbergen erwartet Sie!
Dieses neuwertige, möblierte Studio-Apartment bietet auf 34m² Wohnnutzfläche alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, und eignet sich perfekt für Kurzzeitvermietungen. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Zusätzlich zu diesem Angebot stehen Ihnen Fitness-, Wellness- und Sauna-Einrichtungen zur Verfügung, sowie ein Gemeinschaftspool mit unglaublicher Aussicht als weiteres Highlight.
Eine Terrasse (mit rd. 8m²) und ein Garten (rd. 20m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug (zusätzlich € 16.700,- Netto).
Die vollständige Möblierung und Ausstattung dieses Apartments ist darauf ausgerichtet, Touristen aus ganz Europa zu verwöhnen. Sie können sofort mit der Vermietung beginnen!
Die Reinigung des Apartments und die Verwaltung der Wohnanlage sind bereits organisiert und erprobt.
Sie könnten auch Ihre eigene Auszeit in diesem Studio während der Saison genießen und sonnige Tage am Pool und auf Ihrer Terrasse verbringen. Dabei profitieren Sie von einer unschlagbaren Kombination aus Investment und Traumlage.
Sie wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das exklusive Apartment zu besichtigen!
Wir freuen uns auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fitnessraum
- Sauna
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 75.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 17.08.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 231.300,00 €
- Fläche ca. 34,12 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 231.300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
angegebenen Kaufpreis = Nettokaufpreis für Anleger Autoabstellplatz zusätzlich €16.700,- Netto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2838
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 231.300,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 34,12 m2
- Nutzfläche ca. 34,12 m2
- Gartenfläche ca. 20,24 m2
- Terrassenfläche ca. 8,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 75.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 17.08.2031
- Baujahr 2005
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
![Anna Baranova, M.A. Anna Baranova, M.A.](https://storage.justimmo.at/thumb/d3ae3cb4190124338076d8dca6dbeef7/fc_h300_mwebp_w100/CcXXQJpWn1.jpg)
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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- Flächen 46,47 m² - 87,66 m²
- Zimmer 2 - 4