MIETKAUF IN KALSDORF | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse
Beschreibung
Highlights:
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Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie natürliche Helligkeit dank großzügiger Fensterfronten und Südausrichtung.
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Cleverer Grundriss: Optimale Raumnutzung durch intelligente Planung.
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Großzügige Freifläche: Terrassenzugang über Wohn- und Schlafzimmer für entspannte Stunden im Freien.
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Modernes Badezimmer: Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC bieten alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
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Stellplätze Für PKW & Fahrrad: Ein Fahrradraum sowie ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien, in der Garage oder unter dem Carport sorgen für weiteren Komfort.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kalsdorf.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Gerne erläutern wir Ihnen die Mietkauf-Option in einem persönlichen Gespräch.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 238.902,34 €
- Fläche ca. 57,14 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 238.902,34 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettokaufpreis für Anleger: 211.418,- € Parkplatz im Preis nicht inkludiert !
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2807
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 238.902,34 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 57,14 m2
- Wohnfläche ca. 57,14 m2
- Kellerfläche ca. 3,22 m2
- Terrassenfläche ca. 10,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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