JETZT MIETEN - SPÄTER KAUFEN! 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung in Kalsdorf bei Graz
Beschreibung
Highlights:
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Cleverer Grundriss: Großzügiger Wohn-Ess-Bereich inkl. praktischem Abstellraum.
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Großzügige Freiflächen: Terrassenzugang über beide Zimmer für entspannte Stunden im Freien.
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Modernes Badezimmer: Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC bieten alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
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Stellplätze Für PKW & Fahrrad: Ein Fahrradraum sowie ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien, in der Garage oder unter dem Carport sorgen für weiteren Komfort.
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Gerne erläutern wir Ihnen die Mietkauf-Option in einem persönlichen Gespräch.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.817,70 €
- Fläche ca. 55,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.817,70 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettokaufpreis für Anleger: 173.290,- € Parkplatz im Preis nicht inkludiert !
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2784
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.817,70 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 55,9 m2
- Wohnfläche ca. 55,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,55 m2
- Terrassenfläche ca. 16,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
Anfrage senden
+++ ZENTRALE LAGE +++ Lichtdurchflutetes Büro in gut angebundener Lage
- 8020 Graz
- Zimmer 10
- Fläche ca. 390 m2
- Miete 5.460,00 €
+++ FERNBLICK +++ großzügiges Grundstück mit Aussichtslage in Raaba
- 8074 Raaba
- Fläche ca. 9.550 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
++GEWERBE++ Schönes Büro mit Parkplätzen in guter Lage
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Miete 1.297,06 €