PENTHOUSE MIT MIETKAUF-OPTION - Großzügiges Wohnen in Kalsdorf mit 3-Zimmer und traumhafter Terrasse
Rundgang 360
Beschreibung
Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 89m² bietet nicht nur ein Höchstmaß an Eleganz, sondern auch eine erstklassige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Besonderheiten:
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Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende.
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Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Rückzug.
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Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet – Ihr privater Wellnessbereich.
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Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.
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Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
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Großzügiger Vorraum: Der einladende Vorraum begrüßt Sie und Ihre Gäste mit Stil und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
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Riesige Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre beeindruckende Terrasse von rund 89m² und genießen Sie einen atemberaubenden Blick sowie viel Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der großzügigen Terrasse verzaubern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie sein könnte.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 406.366,08 €
- Fläche ca. 74,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 406.366,08 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettokaufpreis für Anleger: 359.616,-€ Parkplatz im Preis nicht inkludiert !
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2779
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 406.366,08 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 74,92 m2
- Wohnfläche ca. 74,92 m2
- Kellerfläche ca. 3,41 m2
- Terrassenfläche ca. 89,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Daniela Fallmann, Geschäftsführerin REAL ÄSTHET - Immo GmbH
- staatl. gepr. Immobilienmaklerin und Bauträgerin
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- Miete 5.460,00 €
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- Fläche ca. 9.550 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
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- Zimmer 4
- Miete 1.297,06 €